Commune de Pedernec Cotes d'Armor Bretagne

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Commune de Pedernec Cotes d'Armor BretagneBienvenue à Pédernec
 

URBANISME

Un Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi)

 
Le premier Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) a été adopté par le Conseil d’agglomération le 12 décembre 2023. Il détermine l’aménagement du territoire des 57 communes de l’agglomération à l’horizon 2033.
 

Le PLUi définit comment faire évoluer les bâtiments existants et en construire de nouveaux. Il est composé de règles écrites et graphiques sur lesquelles les Maires s’appuient pour autoriser ou refuser les autorisations d’urbanisme. Dans les grands principes, le PLUi distingue 4 types de zones : les zones naturelles ou agricoles et les zones urbaines ou à urbaniser.

A l’échelle de chaque commune, le PLUi détermine 6 types d’ambiance urbaine (composés de tissus anciens, secteurs pavillonnaires et les autres types de formes urbaines tels que l’habitat collectif, l’implantation d’équipements et d’activités économiques), déclinés par sous-zonage pour s’adapter au contexte. Les communes ont ainsi mis en œuvre des règles répondant à leurs projets selon l’histoire, les enjeux et besoins en termes d’aménagement. Ces règles permettent de déterminer les secteurs où l’ambiance urbaine devra être préservée et ceux au sein desquels des évolutions sont autorisées, à quel horizon et pour quel rôle au sein de l’agglomération ?

Dans chaque zone, des règles sont définies en fonction des usages (habitations, commerces, activités) autour de curseurs clés : implantation, hauteur, végétalisation. En participant à la mise en œuvre du PLUi, chaque commune contribue à l’accueil de nouveaux habitants, entreprises dans un contexte de développement solidaire visant à construire un avenir commun au sein de l’agglomération.

 
Pour plus d'information consulter le site Guingamp-Paimpol Agglomération : PLUi

Accès à tous les documents : règlement écrit, règlement graphique, servitudes d’utilité publique, etc sur le site Géoportail de l’urbanisme
 
Zones humides accessibles sur le site de Guingamp-Paimpol Agglomération : SIG
 
 
A compter du 1er janvier 2022, toutes les communes ont l'obligation de mettre en oeuvre la saisie par voie électronique (SVE) pour les demandes d'autorisation d'urbanisme.

Un logiciel commun sera mis en place pour toutes les communes de Guingamp Paimpol Agglomération à compter du seconde semestre 2022.

Dans l'attente de sa mise en place, les usagers pourront déposer leur demande d'autorisation d'urbanisme par Lettre Recommandée Electronique.

L'adresse contact sur laquelle les demandes pourront être déposées est : accueil@pedernec.fr

 

CLIQUEZ ICI pour accéder aux conditions générales d'utilisation du téléservice de dépôt des demandes d'urbanisme.

 

CADASTRE

gouv
Le site ci-dessous vous permet de voir l’ensemble des parcelles de la commune. L’accès est gratuit en cliquant sur le lien « vue d’ensemble de la commune ».

Les outils de zoom vous donnent la possibilité de visualiser la parcelle recherchée.

Pour consulter ce site en plein écran :
http://www.cadastre.gouv.fr/scpc/afficherRechPlanCarte.do
 
 
 
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